1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
21.1万円/㎡
前年比+13.4%
奈良市
23.5万円/㎡
前年比+24.9%
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オークラハイム奈良青山
奈良県奈良市般若寺町
近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩49分
1991年築 / 3階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 96㎡の場合
相場
1,442万円
15.0万円/㎡
561
1,148
1,735
2,322
AI査定結果
推定相場価格
1,442万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,148万円〜1,735万円
12.0万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月29日
オークラハイム奈良青山
1,300万円（13.5万円/㎡）/ 2階 / 96㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は17.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 1,300万円 | 13.5万円 | 2階 | 96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 1,750万円 | 18.9万円 | 2階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,760万円 | 19.0万円 | 2階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 1,780万円 | 19.2万円 | 2階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,798万円 | 19.4万円 | 2階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 1,820万円 | 19.6万円 | 2階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 1,840万円 | 19.9万円 | 2階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 1,860万円 | 20.1万円 | 2階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 1,880万円 | 20.3万円 | 2階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,380万円 | 14.9万円 | 2階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,380万円 | 14.9万円 | 3階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 950万円 | 11.7万円 | 3階 | 81.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 1,480万円 | 16.0万円 | 2階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,390万円 | 15.0万円 | 2階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は14.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | オークラハイム奈良青山 奈良市般若寺町 | 近鉄奈良駅49分 | 1,300万円 | 13.5万円 | 96㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/10 | ラウンドヒルズ富雄 奈良市三松二丁目 | 富雄駅17分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/04 | オーブラン富雄 奈良市三碓町 | 富雄駅15分 | 990万円 | 13.7万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 89戸 | RC |
| 2024/08/26 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅24分 | 1,150万円 | 13.9万円 | 82.69㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/13 | グラン・ドムール富雄 奈良市富雄北二丁目 | 富雄駅5分 | 880万円 | 11.9万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/20 | レフィナード帝塚山 奈良市帝塚山六丁目 | 東生駒駅21分 | 1,500万円 | 15.6万円 | 96.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/07 | レピックス学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅15分 | 1,160万円 | 15.8万円 | 73.2㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/03 | プリライフ帝塚山 奈良市帝塚山一丁目 | 富雄駅15分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 85.7㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/28 | フローレスタ学園前 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅11分 | 1,100万円 | 15.0万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/04 | グレーシィ高の原A棟 奈良市神功四丁目 | 高の原駅19分 | 1,580万円 | 16.0万円 | 98.88㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/20 | グレーシィ高の原B棟 奈良市神功四丁目 | 高の原駅19分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.48㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/05 | グレーシィ高の原 奈良市神功四丁目 | 高の原駅19分 | 1,380万円 | 14.0万円 | 98.88㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/20 | ローレルコートエスタ学園前 奈良市学園大和町二丁目 | 学園前駅20分 | 1,198万円 | 13.6万円 | 88.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | ヴェルビュあやめ池 奈良市あやめ池南八丁目 | 菖蒲池駅8分 | 1,570万円 | 15.9万円 | 98.74㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/20 | ローレルコート学園前B棟 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅30分 | 1,150万円 | 14.1万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/20 | ロータリーライフ奈良・西の京 奈良市七条東町 | 九条駅10分 | 920万円 | 10.8万円 | 84.85㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/15 | ディオフェルティ奈良新大宮 奈良市恋の窪一丁目 | 新大宮駅16分 | 1,230万円 | 16.3万円 | 75.67㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で13.4%上昇、奈良市では24.9%上昇しています。